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Foto principal: Sala Comercial 27 m² no Edifício Elda - Centro - São Vicente - SP
Foto 2 de Sala Comercial 27 m² no Edifício Elda - Centro - São Vicente - SP
Foto 3 de Sala Comercial 27 m² no Edifício Elda - Centro - São Vicente - SP
Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial 27 m² no Edifício Elda - Centro - São Vicente - SP

Rua Quinze de Novembro, 112, Centro, São Vicente, SP, Parque Bitaru

27,7 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/03/2026 às 11h00

    R$ 52.339

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/04/2026 às 11h00

    R$ 26.169

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 52.339. Lance equivale a R$ 945/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
27,7 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
62.166 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Vibra Energia

Descrição do edital

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 62.166 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: Escritório nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do " EDIFICIO ELDA", situado a Rua 15 de Novembro, nº 112, contendo uma sala com frente para a circulação coletiva do andar, de um lado com o escritório 12 de outro com o escritório no 14, e nos fundos com área descoberta (poço), com área útil de 27,688 ms2, área comum de 3.841 ms2, área bruta de 16,529 metros quadrados parte ideal de 8,95 ms2, sendo que referido escritório está situado nesta cidade e de São Vicente. Consta na Av.03 e 04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários executados.

Inscrição Cadastral nº 1100028007200112006 (Conf. fls. 1.441). Consta no site da Prefeitura de São Vicente/SP, débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 995,99 (04/02/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 86.036,88 (agosto/2024).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

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Tamanho
27,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 52.339
R$ 1.890/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 26.169
R$ 945/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0938218-11.1996.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos
  • 0938218-11.1986.8.26.0100 TJSP
IPTU
R$ 996 · Pendente
Ação Judicial
R$ 86.037 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante (IPTU e Condomínio), Ação Judicial sub-rogada no valor da arrematação.

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