Encerrado Extrajudicial

Sala Comercial 29 m² Ocupada no Centro - Angra dos Reis - RJ

Rua Coronel Carvalho, 539, Centro, Angra dos Reis, RJ

29,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2025 às 15h08

R$ 195.000
2ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 15h08

R$ 131.448

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.495/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 29,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.500 · 1º Ofício de Justiça da Comarca de Angra dos Reis – RJ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Sala nº 401 do Empreendimento denominado “Edifício Coronel 539” e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua Coronel Carvalho nº 539, Centro, no 1º Distrito de Angra dos Reis – RJ. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 23.500 do Registro de Imóveis – 1º Ofício de Justiça da Comarca de Angra dos Reis – RJ. Áreas: área privativa de divisão não proporcional de 29,24m²; área de uso comum de divisão proporcional de 7,40m², perfazendo a área total de 36,64m², e sua correspondente fração ideal de 10,5/1000, do terreno onde se localiza o Empreendimento. Obs.: i) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 29,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 131.448; R$ 4.495/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Sala Comercial 29 m² Ocupada no Centro - Angra dos Reis - RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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