Sala Comercial 30 m² - Jardim Goiás - Goiânia - GO
Jardim Goiás, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 574.528,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida E, 1470, Jardim Goiás, Goiânia, GO
Área:
30m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 30 m² de área privativa, ela está situada em um empreendimento moderno e bem localizado no Jardim Goiás, um dos bairros mais valorizados de Goiânia. A área total do imóvel é de 60,42 m², o que proporciona uma fração ideal do terreno que pode ser muito vantajosa para o futuro proprietário.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A sala é ideal para escritórios, consultórios ou até mesmo para ser utilizada como um ponto comercial. O valor inicial do leilão é de R$ 574.528,34, e a avaliação do imóvel é de R$ 0,00, o que pode indicar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 15:00
|
R$ 574.528,34 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 15:00
|
R$ 287.264,17 |
-50%
Economia de
R$ 287.264,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -226.217,02 (-39.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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