Encerrado 23% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Sala Comercial 31 m² Ocupada em Taubaté - SP

Rua Claudino Velloso Borges, 48, Lavadouro de Areia, Taubaté, SP

31,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/04/2026 às 11h06

R$ 113.960

23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 148.000. Lance equivale a R$ 3.589/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 31,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 146.429 · 1º CRI DE TAUBATÉ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Sala 32, Centro Comercial Flamboyant, com área construída de 31,75 m², área privativa de 31,75 m² e área comum de 19,6 m². Matrícula nº 146.429 do 1º CRI DE TAUBATÉ. Inscrição da Prefeitura: 4.4.115.003.015. Valor alvo: R$ 113.960,00. Dossie: 02.22946. O imóvel está ocupado e todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 150,00. Valor do IPTU: R$ 613,80. Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 31,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 148.000; R$ 4.661/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 113.960; R$ 3.589/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1015927-59.2020.8.26.0625 TJSP
1017200-05.2022.8.26.0625 TJSP · Contratos Bancários

IPTU: R$ 614 · Pendente
Condomínio: R$ 150 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Sala Comercial 31 m² Ocupada em Taubaté - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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