Sala comercial 34,34 m² com vaga de garagem em São José
Campinas, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.416,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Josué di Bernardi, nº 239, Sala 1, Edifício Jowi, Campinas, São José, SC, CEP 88101-200
Área:
34.335m²
Vagas:
1
Descrição
Investimento em sala comercial com vaga de garagem em São José (SC)
Este imóvel é uma sala comercial de 34,335 m² localizada no térreo do Edifício Jowi, com vaga de garagem, ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um ponto estratégico em Campinas, bairro de São José. A fração ideal do terreno é de 0,9215%, e o imóvel possui área privativa real e áreas comuns proporcionais e não proporcionais, totalizando 47,3231 m² de unidade real.
O imóvel está matriculado sob o número 67.134 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José (SC), garantindo segurança jurídica. A localização permite fácil acesso e visibilidade, com endereço na Avenida Josué di Bernardi, nº 239, Sala 1, Edifício Jowi, Campinas, São José, SC, CEP 88101-200.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com potencial de valorização e uso imediato, com possibilidade de locação para diversos segmentos comerciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 15:00
|
R$ 117.416,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 15:15
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 767.319,92 (653.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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