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Sala Comercial - 35,22m² em Goiânia - Oportunidade Imperdível , Jardim Goiás , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

73.47m²

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço em uma localização privilegiada de apartamentos leilão em Goiânia. Com uma área total de 73,47m², a sala oferece um ambiente versátil que pode ser adaptado para diversos tipos de negócios. A proximidade com o Shopping Flamboyant e outros estabelecimentos comerciais aumenta a visibilidade e o fluxo de clientes, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem deseja abrir ou expandir um negócio.

O condomínio New Business Style é conhecido por sua infraestrutura moderna e por estar em uma região em constante valorização. A sala possui um acabamento de qualidade, com piso em porcelanato e divisórias que permitem a criação de ambientes funcionais. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização, qualidade e potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o seu sucesso profissional!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:00
Valor: R$ 202.050,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 16:00
Valor: R$ 202.050,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando sua localização em uma área em expansão de apartamentos leilão em Goiânia. A avaliação do imóvel é de R$ 404.100,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 202.050,00. Dado que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso proporciona uma flexibilidade financeira que pode ser muito vantajosa.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 07 de maio de 2025, às 14:00. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel a um preço acessível. Caso não consiga arrematar na primeira praça, haverá uma segunda oportunidade no mesmo dia, às 16:00, com um lance mínimo reduzido. Isso aumenta suas chances de conseguir o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel. A sala está situada em uma região com grande demanda comercial, o que pode resultar em um aumento significativo no valor de mercado nos próximos anos. Após a aquisição, você pode optar por alugar o espaço, garantindo uma renda passiva, ou utilizá-lo para seu próprio negócio, aproveitando a localização estratégica.

Por fim, é importante analisar o mercado local e as tendências de crescimento na área. Com a expansão contínua de Goiânia e o aumento do interesse por imóveis comerciais, este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.050,00 e da 2ª praça é de R$ 202.050,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Goiás em Goiânia/GO. A região de Jardim Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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