Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Doutor Ferreira Braga, 43, Centro, Sorocaba, SP
Área:
518.21m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo e bem localizado no coração de Sorocaba. Com 366,30 m² de área útil, a unidade oferece um ambiente versátil que pode ser adaptado para diversos tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo. O Edifício Largo do Colégio é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Além disso, a sala possui uma fração ideal no terreno, o que garante ao proprietário uma participação nos espaços comuns do edifício. A área total construída de 518,21 m² inclui a quota parte da área de uso comum, proporcionando um ambiente confortável e funcional. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente.
Com um valor de avaliação de R$ 878.265,34, o leilão oferece uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça, onde o desconto pode chegar a 20%. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 15:08
|
R$ 878.265,34 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:08
|
R$ 702.612,27 |
-20%
Economia de
R$ 175.653,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.121.110,17 (241.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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