Encerrado 42% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Sala Comercial 37 m² Ocupada com 1 vaga em Cotia - SP

Rodovia Raposo Tavares, s/n, Lageadinho, Cotia, SP

37,4 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/06/2026 às 13h20

R$ 128.800

42% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 223.000. Lance equivale a R$ 3.444/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 37,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 103.904 · 1 CRI DE COTIA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Sala comercial (Condomínio Open Mall The Square: Shopping ao Ar Livre e Escritórios A-312), Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 37,4 m² de área privativa, 22,34 m² de área comum. Matrícula(s): 103.904. Cartório: 1 CRI DE COTIA. Inscrição da Prefeitura: 2,32522E+17.

Valor alvo: R$ 171.710,00

Dossie: 02.14128

a. OCUPADO b.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 1.391,65

Valor do IPTU: R$ 0,27

Valor alvo: 0,00

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 37,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 223.000; R$ 5.963/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 128.800; R$ 3.444/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

Condomínio: R$ 1.392 · Quitado pelo vendedor até a data do leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Sala Comercial 37 m² Ocupada com 1 vaga em Cotia - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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