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Sala comercial 40,45 m² com banheiro , Setor Central , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Goiás, Edifício São Judas Tadeu, Sala nº 105, Setor Central, Goiânia/GO
Goiânia GO

Área

39.66m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de sala comercial em região central de casas de leilão em Goiânia. A unidade possui aproximadamente 40,45 m² de área privativa e banheiro próprio, características adequadas para escritório, consultório, atendimento profissional ou investimento para locação.

A localização em edifício situado em zona comercial favorece o uso empresarial e a visibilidade do ativo. O parcelamento informado, com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, pode ampliar a acessibilidade para investidores, embora seja recomendável verificar as condições completas no edital e a situação física da janela antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel é objeto de leilão judicial relacionado ao processo nº 5416101-50.2018.8.09.0051. A matrícula informada é a nº 4.720, do 4º Cartório de Registro de Imóveis local. O anúncio menciona possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e pagamento do saldo em até 30 meses. Recomenda-se consultar o edital, a matrícula atualizada e as condições do processo antes da arrematação.

Leilão Judicial Online. O lote está aberto para lances, com encerramento previsto para 22/09/2026 às 14:00, havendo segunda sessão no mesmo dia às 16:00.

  • Lance inicial: R$ 70.000,00;
  • Incremento mínimo: R$ 500,00;
  • Parcelamento indicado: 25% de entrada e saldo em até 30 meses;
  • Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo.

A descrição registra avaria em uma pequena parte da janela de vidro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 14:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça -50%
Data: 22/09/2026 16:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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