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Sala Comercial 407 no Edifício Tropical em Goiânia , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Goiânia

Esta sala comercial, localizada no Edifício Tropical, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no coração de Goiânia. Com uma área útil de 360 m², a sala oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios ou consultórios. O imóvel está situado em uma região de grande movimentação, o que pode garantir um fluxo constante de clientes e visitantes. Além disso, a possibilidade de aquisição parcelada torna o investimento ainda mais acessível. O valor de avaliação é de R$ 100.000,00, mas a venda direta está sendo oferecida por apenas R$ 40.000,00, representando uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma das áreas mais valorizadas da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:06
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para Sala Comercial 407

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 100.000,00 e o valor inicial da venda direta de R$ 40.000,00, esta sala comercial representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A primeira etapa de lances ocorrerá entre os dias 15 e 16 de setembro de 2025, e a etapa online será no dia 18 de setembro de 2025. É recomendável que você participe da primeira etapa, apresentando uma proposta válida, pois isso garantirá sua participação na etapa online, onde os lances serão aceitos.

Se você conseguir adquirir a sala por um valor próximo ao mínimo, poderá considerar a possibilidade de alugar o espaço, uma vez que a localização no Setor Central de leilões em Goiânia é estratégica para negócios. O aluguel de salas comerciais nesta área tende a ser atrativo, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Além disso, você pode optar por reformar o espaço para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários.

Outra estratégia seria a revenda do imóvel após a valorização, uma vez que o mercado imobiliário em Goiânia tem mostrado crescimento. A sala pode ser uma excelente opção para profissionais autônomos, startups ou pequenas empresas que buscam um local para estabelecer suas operações. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, pois isso pode facilitar a aquisição e maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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