Sala Comercial 40m² com Lavabo - Condomínio Ilha Schosseler

Lote 013: SALA COMERCIAL 01 (UM) do CONDOMÍNIO "ILHA SCHOSSELER", localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 2112, lado par, Bairro Centro, zona urbana desta cidade de Rosário do Sul/RS, localizada no térreo, 1º pavimento. Características da unidade: A unidade sala comercial 01 terá os seguintes ambientes: sala comercial e um lavabo. A área real privativa é de 40,4275m². área de uso comum 4,2330m² e área total 44.661m². A fracão ideal de terreno da unidade comercial 01 é de 0,12253%. correspondente a 40.468m². Confrontação da unidade: ao NORTE, confronta com a propriedade de Romeu Moreira; ao SUL, confronta com a área de circulação do condomínio Ilha Schosseler; ao LESTE, confronta com a propriedade de Sucessão de Tasso Monte Araújo; e, ao OESTE, confronta com a Sala comercial 02 do Condomínio Ilha Schosseler. O Terreno onde se acha edificado o edificio possui as seguintes características e confrontações: TERRENO, localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, n° 2112, nesta cidade de Rosário do Sul/RS, frente sul, lado par, distante 31,00m da esquina formada com a Rua General Osório, quadra 45, a qual é formada ao Norte, com a Rua Barão do Rio Branco; ao Sul, a Rua Marechal Floriano Peixoto; ao Leste, a Rua Barão do Cerro Largo; e a Oeste, a Rua General Osório, com área de 330.264m², com as seguintes confrontações: ao Noeste, por onde mede 8,34m, confronta-se com imóvel de propriedade de Romeu Moreira; ao Sul, por onde faz frente e mede 8,34m confronta-se com a Rua Marechal Floriano Peixoto; a Leste, por onde mede 39,60m, confronta-se com imóvel de propriedade da Sucessão de Tasso Monte de Araújo; e, ao Oeste, por onde mede 39,60m, confronta-se com imóvel de propriedade de Pedro Izolani, conforme matricula 21.301 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Rosário do Sul/RSONUS: AV.6 – PENHORA PROCESSO 5007308-14.2024.8.21.0062Valor Avaliação: R$ 150.000,00. Valor Mínimo de Venda: R$ 75.000,00. Local dos Bens: conforme descrição da matricula.