Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Sala Comercial 44 m² com 1 vaga em Alphaville - Santana de Parnaíba

Avenida Yojiro Takaoka, 4384, Alphaville, Santana de Parnaíba, SP

45,0 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/07/2026 às 15h27

R$ 280.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 6.226/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 45,0 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 7.171 · 1° CRI DE SANTANA DE PARNAIBA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Sala comercial (Sala 718, Condomínio Shopping Service), ocupada, com 1 vaga de garagem. Área total de 44,97 m², sendo 44,97 m² de área construída e 33,26 m² de área comum. Matrícula nº 7.171 no 1º CRI DE SANTANA DE PARNAIBA. Inscrição da Prefeitura: 24451.14.29.0068.07.018. Valor alvo: R$ 280.000,00. Dossie: 02.23427. Ocupado, com todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação a cargo do arrematante conforme cláusula 4.12. do edital. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 645,95. Valor do IPTU: R$ 870,46. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens divulgadas são meramente ilustrativas. Para imóveis desocupados, as visitas devem ser agendadas previamente com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 280.000; R$ 6.226/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 870 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)
Condomínio: R$ 646 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 07/07/2026.

Sala Comercial 44 m² com 1 vaga em Alphaville - Santana de Parnaíba

Datas e valores do leilão

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