Sala Comercial 44m² na Avenida Paulista - Ocupada
Avenida Paulista, 1499, Bela Vista, São Paulo, SP, 01311-200, Cerqueira César
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/10/2025 às 14h00
R$ 489.090
Avaliação do edital: R$ 489.090. Lance equivale a R$ 11.128/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 44,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.986 · 4º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Leiloaria Smart
- Comitente
- FIDC Crediblue
Descrição do edital
Conjunto comercial localizado na Avenida Paulista, nº 1499, Sala 1109 – Edifício Conde Andréa Matarazzo, Cerqueira César (Bela Vista), São Paulo/SP – CEP 01311-200. O imóvel possui área privativa de 43,95m², área comum de 20,64m², totalizando 64,59m² de área construída. Está situado no 11º andar de edifício tradicional da Avenida Paulista, na esquina com a Alameda Casa Branca e fundos com a Alameda Santos. O valor inicial no leilão é de R$ 489.090,24, refletindo uma excelente oportunidade de aquisição com valorização imediata. O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 11.128/m², valor competitivo frente à média da região, isso posiciona o imóvel como uma opção atrativa de compra. Imóvel de natureza comercial, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam localização privilegiada em uma das avenidas mais icônicas de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, serviços, bancos, restaurantes e ampla rede de transporte. Situação de Ocupação: Ocupado. Excelente oportunidade para investir em conjunto comercial em endereço premium da capital paulista, com grande potencial de valorização! Para mais oportunidades como esta, acompanhe nosso Instagram: @leiloaria_smart Leia o Edital completo abaixo:
Valor de mercado
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- Tamanho
- 44 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 489.090
- R$ 11.128/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 489.090
- R$ 11.128/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1129/78 Não identificado
- 444/78 Não identificado
- 1353/1992 TRT 2ª Região
- 0026000819955150040 TRT 15ª Região
- 583.00.2000.505030-0 Vara Cível do Foro Central
Quem paga as dívidas: Não informado.
