Sala Comercial 45 m² Ocupada - Tatuapé, São Paulo
Avenida Conselheiro Carrão, 1861, Tatuapé, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/08/2026 às 10h03
R$ 415.904
-
2ª praça
Encerrada05/08/2026 às 10h03
R$ 307.986
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 6.844/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 45 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 178.065 · 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel matriculado sob nº 178.065 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com propriedade consolidada conforme Av.11, constituído por “Conjunto nº 44, localizado no 4º pavimento do "EDIFÍCIO EMPRESARIAL DORA", contendo a área útil de 45,400m², área comum de 58,906m², área total de 104,306m², participação no terreno de 1,5165%, participação no rateio das despesas de condomínio de 1,6828%, e o direito a uma vaga nos subsolos, situado à Avenida Conselheiro Carrão, nº 1.861 (entrada principal), no 27º Subdistrito - Tatuapé, na Cidade de São Paulo/SP“. Cadastro Municipal: 055.348.0085-2. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R. 10 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: i) Consta Ação Revisional de Contrato Bancário c/c Repetição do Indébito c/c Pedido de Tutela Antecipada de Urgência, processo nº 4009459-26.2026.8.26.0008, perante a 1ª Vara Cível - Regional VIII - Tatuapé, Cidade de São Paulo/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 45 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 307.986
- R$ 6.844/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 4009459-26.2026.8.26.0008 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
