Sala Comercial 46,04m² com 1 Vaga — Desocupada
Rua Pedro Fioretti, 156, Sala nº 13, Centro, Osasco - SP, 06013-080
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/10/2026 às 15h00
R$ 238.943
-
2ª praça
Encerrada29/10/2026 às 15h00
R$ 143.366
34% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 23.894
89% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 217.420. Lance equivale a R$ 519/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 46,0 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 75.275 · CRI de Osasco/SP
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Direitos sobre a Sala nº 13, localizada no Edifício Comercial Krikor Tarpinian, com área privativa de 46,04m², área de uso comum de 57,09m² e área total de 103,13m². O lote inclui uma vaga de garagem em local indeterminado.
Está sendo leiloada a cessão judicial dos direitos dos executados, decorrentes de Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda firmado com a Construtora Souto Ltda., e não a propriedade registral direta do imóvel. A eventual regularização e transferência da titularidade ficarão sob responsabilidade do arrematante.
O imóvel encontra-se desocupado. Matrícula nº 75.275 do CRI de Osasco/SP. Inscrição Municipal nº 0000030817.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 217.420
- R$ 4.722/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 23.894
- R$ 519/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000309-60.2017.8.26.0405 TJSP
- Débitos Condominiais
- R$ 333.673 · Pendente
- Débitos tributários municipais/IPTU
- R$ 50.320 · Pendente
Quem paga as dívidas: Arrematante, conforme as condições específicas do edital e da modalidade de pagamento.
