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Sala Comercial 53 - Centro, Mogi das Cruzes , Vila Rubens , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Sala Comercial no Centro de leilão em Mogi Das Cruzes
Esta sala comercial está localizada na movimentada Avenida Voluntário Fernando Pinheiro Franco, no coração de Mogi das Cruzes. Ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso. A localização privilegiada oferece proximidade com comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes.

Oportunidade de Investimento
Com um lance inicial de R$ 187.500,00 e valor de avaliação em R$ 250.000,00, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento pode ser consultada diretamente com o leiloeiro, oferecendo flexibilidade para o pagamento.

Condições de Venda
O leilão está em andamento, com possibilidade de lances online. O primeiro lance mínimo pode garantir a arrematação imediata, caso não haja concorrentes nos primeiros 30 dias. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/07/2025 08:07
Valor: R$ 187.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade nesta sala comercial localizada no centro de leilão em Mogi Das Cruzes. O valor de avaliação está em R$ 250.000,00, com um lance inicial de R$ 187.500,00, o que representa um desconto significativo. A localização é estratégica, em uma avenida movimentada, próxima a comércios e serviços, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de aluguel de salas comerciais na região para estimar o retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Local: Agendar uma visita para verificar o estado atual do imóvel e a movimentação na região.
  • Lance Estratégico: Considerar um lance próximo ao valor mínimo para testar a concorrência, com possibilidade de aumentar caso necessário.
  • Financiamento: Consultar a possibilidade de parcelamento com o leiloeiro para diluir o investimento.

Esta sala comercial pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor, seja para revenda futura ou para aluguel, gerando renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Rubens em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Rubens possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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