Sala Comercial 59 m² (Unid. 310) - Ocupado na Barra da Tijuca
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Avenida das Américas, 5001, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Área:
59m²
Banheiros:
1
Descrição
Esta sala comercial de 59 m² está localizada em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, na Barra da Tijuca. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade em um mercado em constante crescimento. A sala está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade de gerar renda imediata. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e uma variedade de serviços nas proximidades, tornando-a atraente para empresas e profissionais liberais.
Além disso, a Barra da Tijuca é conhecida por sua infraestrutura de qualidade, com shoppings, restaurantes e opções de lazer, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. A sala possui um banheiro e está inserida em um condomínio que oferece segurança e comodidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 15:05
Encerrado
|
R$ 207.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.812,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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