Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial 69m² no João Evangelista Business Center

Avenida Senador José Ermírio de Morais, Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE

69,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/07/2026 às 16h30

R$ 339.570

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

17/08/2026 às 16h30

R$ 339.570

30% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

31/08/2026 às 16h30

R$ 339.570

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 485.100. Lance equivale a R$ 4.900/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 69,3 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.643 · 6º CRI de Sobral/CE
Leiloeiro: Francisco Freitas Leilões
Comitente: Justiça do Trabalho de Sobral/CE

Descrição do edital

Sala Comercial nº 1210 com 69,30m², localizada no Edifício João Evangelista Business Center (JEBC), na Avenida Senador José Ermírio de Morais, Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE. O imóvel faz parte de um empreendimento imobiliário edificado em um terreno irregular de 9.375,01m². A matrícula é a de número 4.643 no 6º CRI local. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ficará a cargo do arrematante a regularização e individualização da unidade perante o Cartório de Registro de Imóveis. Consta averbado na matrícula 'mãe' a afetação da incorporação imobiliária, tornando a sala indisponível até a conclusão da obra.

Venda Direta em ciclos. Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado. O lance a prazo tem de superar o lance anterior. Em caso de arrematação parcelada, a carta de arrematação estará condicionada à quitação de todas as parcelas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 69,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 485.100; R$ 7.000/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 339.570; R$ 4.900/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001703-36.2017.5.07.0038 TRT7

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/08/2026.

Sala Comercial 69m² no João Evangelista Business Center

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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