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Sala comercial 74,55m² com 2 banheiros em São José do Ouro , Centro , São José Do Ouro - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

74.55m²

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam sala privativa de 74,55 m² em uma localização estratégica no centro de imóveis Caixa em São José Do Ouro. Com 2 banheiros, o espaço é ideal para escritórios, clínicas ou pequenas lojas.

O imóvel está com gravame judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com desconto significativo. A regularização é por conta do comprador, permitindo total controle sobre o processo.

Localizado no Edifício Tranquilo Stangherlin, um ponto comercial consolidado na região, este imóvel oferece alta visibilidade e acessibilidade para clientes e fornecedores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/07/2026 10:00
Valor: R$ 213.500,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Ouro/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Ouro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Ouro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Ouro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.500,29. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Ouro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Ouro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Ouro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em São José Do Ouro/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Ouro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Ouro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Ouro/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Ouro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Ouro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Ouro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Ouro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Ouro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Ouro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Ouro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Ouro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Ouro/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Ouro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Ouro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Ouro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Ouro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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