Encerrado 8% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial Ampla com 366 m² no Centro de Sorocaba

Praça Doutor Ferreira Braga, 43, Centro, Sorocaba, SP

518,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 15h08

R$ 899.187
2ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 15h08

R$ 719.350

8% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 785.000. Lance equivale a R$ 1.388/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 518,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 101.766 · 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 28ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Sala comercial com 366,30 m² de área útil, localizada no 2º pavimento do Edifício Largo do Colégio. O imóvel possui área total construída de 518,21 m² e fração ideal no terreno de 80,01 m². A unidade confronta-se pela frente com o corredor de circulação do 2º pavimento, com propriedade de Antonio Rodrigues e a viúva Cremonini e com um poço de luz da parte comercial; pelo lado direito de quem do corredor olha para a unidade, com o poço do elevador da parte comercial, com propriedade de João Salerno, e com o poço de luz da parte comercial, pelo lado esquerdo, na mesma posição, com propriedade de Geraldo Perese e nos fundos com propriedade de João Salerno. O imóvel está localizado na Praça Doutor Ferreira Braga, 43, Centro, Sorocaba, SP. Consta débitos tributários no valor de R$ 2.692,00 (referente a 06/08/2025).

Consta Agravo de Instrumento nº 2280474-03.2024.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 518,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 785.000; R$ 1.515/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 719.350; R$ 1.388/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0061043-02.2018.8.26.0100 TJSP · Dissolução
1882/83 Não identificado

IPTU: R$ 2.692 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sala Comercial Ampla com 366 m² no Centro de Sorocaba

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Sorocaba

Imóvel comercial de 1.621 m²

Área Industrial com 202.796 m² em Sorocaba

Prédio Comercial no Centro de Sorocaba/SP

Prédio Comercial com 623m² de Área Construída em Sorocaba