Sala Comercial Ampla com Sobreloja no Centro de Ribeirão Preto
Rua Bernardino de Campos, 1001, Sala Comercial 02 - Condomínio Edifício Comercial José Fortes Guimarães, Centro, Ribeirão Preto/SP, Vila Seixas
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 14h00
R$ 3.393.853
-
2ª praça
Encerrada11/02/2026 às 14h00
R$ 1.696.927
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.393.853. Lance equivale a R$ 2.415/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 702,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 88.860 · 1º CRI - Ribeirão Preto/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Sala comercial nº 02 com sobreloja, situada no térreo do Condomínio Edifício Comercial José Fortes Guimarães, na Rua Bernardino de Campos, nº 1.001. Possui 702,6900 m² de área privativa, 406,552895 m² de área comum e 1.109,242895 m² de área total. A sala está localizada na região central do município de Ribeirão Preto, uma área com infraestrutura completa, caracterizada por ocupação mista, comércios, escolas e hospitais. O Edifício possui 15 andares e a sala em questão conta com recepção, piso cerâmico, hall com banheiros, salas com divisórias internas e uma sobreloja com banheiro e piso vinílico. O imóvel apresenta idade aparente de 25 anos e está em estado de conservação regular, necessitando de reparos. O imóvel está gravado com enfiteuse em favor da Fabrica da Matriz do Patrimônio de São Sebastião de Ribeirão Preto, devendo ser observado o direito de preferência do enfiteuta na aquisição.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 702,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.393.853
- R$ 4.830/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.696.927
- R$ 2.415/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0037819-15.2017.8.26.0506 TJSP · Perdas e Danos
- 0059002-28.2006.8.26.0506 TJSP · Perdas e Danos
- 0044894-18.2011.8.26.0506 TJSP · Locação de Imóvel
- 1005795-82.2015.8.26.0506 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0058361-06.2007.8.26.0506 TJSP · Despesas Condominiais
- 0011100-71.2014.5.15.0113 TJSP · Décimo Terceiro Salário, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Empregado Público
- 451-83.2014.5.15.0004 TJSP
- 0010676-69.2015.5.15.0153 TJSP · Aviso Prévio, Adicional de Hora Extra, Adicional de Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Anotação/Baixa/Retificação, Aplicabilidade, Base de Cálculo, Base de Cálculo, Cartão de Ponto, Cesta Básica, Contratuais , Controle de Jornada, Depósito/Diferenças, Despedida/Dispensa Imotivada, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Expurgos Inflacionários, Fruição/Gozo, Férias Proporcionais, Horas Extras, Imposto de Renda , Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Indenização por Dano Moral, Integração em Verbas Rescisórias, Intervalo Intrajornada, Levantamento/Liberação, Multa Prevista em Norma Coletiva, Multa de 40% do FGTS, Pedido de Demissão, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Reajuste Salarial, Reflexos, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Saldo de Salário, Salário/Diferença Salarial, Salário Vencido/Retido, Verbas Rescisórias
- 0085300-71.2006.5.15.0067 TJSP · Conversão dos Autos Físicos em Eletrônicos - Responsabilidade
- 0011536-71.2014.5.15.0067 TJSP
- 0942938-05.2012.8.26.0506 TJSP · Cheque
- 0005166-12.2016.8.26.0597 TJSP · Indenização por Dano Moral
- 1006406-69.2014.8.26.0506 TJSP
- 001365-16.2015.5.15.0153 TJSP
- 0091726-84.2013.5.15.0042 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
