Sala comercial com 1 quarto, 1 banheiro e vaga de garagem, 64m²
Guará Ii, Guará - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Edifício Espaço Caravella, Área Especial nº 3, EQRSW 2/3, SHCSW – Sudoeste, Brasília/DF
Área:
64.19m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Sala comercial nº 312 com área total de 64,19m², incluindo área privativa e áreas comuns proporcionais e não proporcionais.
Possui vaga de garagem nº 64 no 1º subsolo.
Composto por cozinha, quarto e banheiro, com piso em cerâmica e armários em MDF.
Matrícula nº 137.932 no 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
Localizado no Edifício Espaço Caravella, Área Especial nº 3, EQRSW 2/3, SHCSW – Sudoeste, Brasília/DF.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 12:20
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 12:20
|
R$ 210.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 90.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Vitorino Leiloeira
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Edificação com 360m² - Terreno com 175,18m² em Taguatinga/DF
Guará Ii, Guará - DF
Edificação com 360m² - Terreno com 175,18m² em Taguatinga/DF
Guará Ii, Guará - DF
Área Industrial em Brasília/DF com Edificações e Galpões
Guará I, Guará - DF
Apartamento Privativo em Guará - 35,63m²
Guará I, Guará - DF