Sala comercial com 1 vaga e 34,5 m²
Rua Doutor César, 1368 - Santana - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/11/2024 às 11h00
R$ 294.276
-
2ª praça
Encerrada09/12/2024 às 11h00
R$ 147.288
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 294.276. Lance equivale a R$ 4.275/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 34,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 133.775 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Impacto Leilões
- Comitente
- 14ª Vara Cível do Fórum Central
Descrição do edital
Conjunto comercial nº 1007, no 10º pavimento do empreendimento Escritórios Santana, localizado no bairro Santana, em São Paulo.
- Área privativa
- 34,455 m²
- Área total
- 72,444 m²
- Vaga
- 1 veículo
- Matrícula
- 133.775
Construção
- Conjunto comercial no 10º pavimento.
- Área privativa coberta de 34,455 m².
- Área comum coberta de 26,103 m².
- Área total coberta de 60,558 m².
- Área comum descoberta de 11.886 m².
- Coeficiente de proporcionalidade de 0,3841.
- Direito de estacionar 1 veículo em vaga localizada no 1º, 2º subsolos e andar térreo do conjunto.
Localização
- Rua Doutor César, número 1.157, Rua Alfredo Pujol e Rua Macaia Mirim, no 8º Subdistrito – Santana, São Paulo.
Ler o texto completo do edital
LOTE 2: MATRÍCULA 133.775 – O CONJUNTO COMERCIAL SOB Nº 1007, localizado no 10º pavimento do empreendimento denominado ”ESCRITÓRIOS SANTANA”, situado à Rua Doutor César, número 1.157, Rua Alfredo Pujol e Rua Macaia Mirim, no 8º Subdistrito – Santana, contendo área privativa coberta de 34,455 metros quadrados, área comum coberta de 26,103 metros quadrados, área total coberta de 60,558 metros quadrados, área comum descoberta de 11.886 metros quadrados, área total construída + descoberta de 72,444 metros quadrados, correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,3841, cabendo-lhe o direito de estacionar 01 veículo, em 01 vaga de garagem localizada no 1º, 2º subsolos e andar térreo do conjunto.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 34,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 294.276
- R$ 8.541/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 147.288
- R$ 4.275/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0013714-18.2023.8.26.0100
- 0007898-55.2023.8.26.0100
- 1104817-26.2022.8.26.0100
- 1031203-51.2023.8.26.0100
- 1026119-69.2023.8.26.0100
- 1004172-53.2023.8.26.0004
- 1019801-70.2023.8.26.0003
- 1082058-68.2022.8.26.0100
- 1003124-59.2023.8.26.0004
- 0029531-25.2023.8.26.0100
- 0011354-10.2023.8.26.0004
- 0008920-48.2023.8.26.0004
- 1120750-39.2022.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
