Encerrado 40% abaixo da avaliação

Sala comercial com 1 vaga e 35 m²

Av. Marquês de Itú, 408 - Sala 93 - Vila Buarque - São Paulo/SP

35,0 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2026 às 15h00

R$ 380.000
2ª praça
Encerrada

28/10/2026 às 15h00

R$ 228.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 380.000. Lance equivale a R$ 6.507/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 35,0 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 74.514 · 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO – SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sala comercial localizada no 9º andar do Edifício Marquês de Itú Offices, na Rua Marquês de Itú, nº 408, no 7º Subdistrito Consolação, em São Paulo - SP. O imóvel corresponde à sala nº 92, com uma vaga de uso indeterminado na garagem coletiva.

Área privativa: 35,040 m²
Área total: 71,639 m²
Vaga: 1 vaga de uso indeterminado
Matrícula: 74.514

Cômodos

1 sala comercial
1 vaga na garagem coletiva

Construção

Sala localizada no 9º andar do Edifício Marquês de Itú Offices.
Garagem coletiva com emprego de manobrista.
Área comum de divisão não proporcional: 22,360 m².
Área real comum de divisão proporcional: 14,239 m².
Fração ideal no terreno: 1,5807%.

Localização

Rua Marquês de Itú, nº 408, 7º Subdistrito Consolação, São Paulo - SP.
Endereço indicado: Av. Marquês de Itú, nº 408, Sala 93.

Documentação

Matrícula nº 74.514 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP.
Inteiro teor disponível na Certidão de Matrícula no portal eletrônico CRIS LEILÕES.

Outras informações

Avaliação total do bem: R$ 380.000,00.

Ler o texto completo do edital

LOTE 02: A INTEGRALIDADE DO BEM IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 74.514 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO – SP, assim descrito: “A sala nº 92, localizada no 9º andar do EDIFÍCIO MARQUÊS DE ITÚ OFFICES, situado na Rua Marquês de Itú, nº 408, no 7º Subdistrito Consolação, contendo a área real privativa de 35,040m², a área comum de divisão não proporcional de 22,360m², correspondente a uma vaga de uso indeterminado na garagem coletiva, com emprego de manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional de 14,239m², perfazendo a área real total de 71,639m², correspondendo no terreno a fração ideal de 1,5807%”, e cujo inteiro teor encontra-se na Certidão de Matrícula disponível no portal eletrônico CRIS LEILÕES. Endereço do imóvel: Av. Marquês de Itú, nº 408, Sala 93;

Avaliação total do bem

R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 35 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 380.000; R$ 10.845/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 228.000; R$ 6.507/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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