Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial com recepção ampla, 1 vaga e 40,7 m²

Rua Tabapuã, 976 - Jardim Paulista - São Paulo/SP

40,7 m² área

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/02/2024 às 12h00

R$ 468.098

0% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

28/02/2024 às 12h00

R$ 234.049

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 470.061. Lance equivale a R$ 5.746/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 40,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.879 e 96.880 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Conjunto comercial no 6º andar do Edifício Diplomat, na Rua Tabapuã, nº 976, esquina com a Rua Prof. Carlos de Carvalho, Jardim Paulista, São Paulo. Possui recepção, salas, lavabo e uma vaga para veículo de passeio de tamanho médio.

Área útil: 40,73 m²
Área total: 45,97 m²
Vaga: 1 veículo
Fração ideal: 1,83727%

Pontos de atenção

O local da vaga é indeterminado e não localizado na garagem do subsolo.

Cômodos

1 entrada social
1 sala de espera e recepção ampla
1 lavabo
1 hall de divisão para salas
2 salas

Construção

Conjunto localizado no 6º andar do Edifício Diplomat.
A área comum do conjunto é de 5,24 m².
A fração ideal do conjunto no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio é de 1,83727%.

Localização

Rua Tabapuã, nº 976, esquina com a Rua Prof. Carlos de Carvalho, 28º Subdistrito – Jardim Paulista, São Paulo.

Outras informações

A vaga fica na garagem do subsolo e corresponde a 1/22 ávos das áreas e fração ideal atribuídas à garagem.
A garagem tem área útil de 426,84 m², área comum de 54,90 m² e área total de 481,74 m².
A fração ideal da garagem no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio é de 19,25174%.

Ler o texto completo do edital

CONJUNTO Nº 63, LOCALIZADO O 6º ANDAR, DO EDIFÍCIO DIPLOMAT, SITUADO À RUA TABAPUÃ, Nº 976, ESQUINA COM A RUA PROF. CARLOS DE CARVALHO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, com a área útil de 40,73ms2, a área comum de 5,24ms2, encerrando a área total de 45,97ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,83727% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio E UM LOCAL INDETERMINADO E NÃO LOCALIZADO NA GARAGEM DO SUB-SOLO, PARA A GAURDA E ESTACIONAMENTO DE UM VEÍCULO DE PASSEIO DE TAMANHO MÉDIO, DO EDIFÍCIO DIPLOMAT, SITO À RUA TAPABUÃ, Nº 976, ESQUINA COM A RUA PROF. CARLOS DE CARVALHO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, correspondendo-lhe uma parte ideal de 1/22 ávos das áreas e fração ideal atribuídas à garagem; a qual tem a área útil de 426,84ms2., a área comum de 54,90ms2, encerrando a área total de 481,74ms2., correspondendo-lhe a fração ideal de 19,25174% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio.

Descrição do Imóvel: O conjunto é dividido em: uma entrada social; sala de espera e recepção ampla; lavabo; hall de divisão para salas; duas salas.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 470.061; R$ 11.541/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 234.049; R$ 5.746/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1020525-36.2007.8.26.0100
0009169-71.2001.8.26.0100
0123535-45.2009.8.26.0100
0160299-30.2009.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.