1ª praça Judicial

Sala comercial com 1 banheiro, 1 vaga e 42,3 m²

Rua Itatuba - Brotas - Salvador/BA

42,3 m² área

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 15h00

R$ 151.893
2ª praça

25/11/2026 às 15h00

R$ 75.946

50% abaixo da avaliação
3ª praça

03/12/2026 às 15h00

R$ 1

100% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 151.893. Lance equivale a R$ 3.588/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 42,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 80.118 · 3º CRI de Salvador
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sala comercial nº 1.207, com um sanitário e vaga, localizada no Pavimento G-4 do Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix, na Rua “Q”, Parque Bela Vista, Brotas, Salvador.

Sala privativa: 42,33 m²
Vaga privativa: 12,50 m²
Área total da sala: 70,2149 m²
Matrícula: 80.118

Cômodos

1 sanitário
1 vaga de nº 24

Terreno

Área de terreno próprio: 2.444,92 m², formada pelo remanescente dos lotes 17 e 18 da quadra J do Loteamento Parque Bela Vista.
Frente: 26,39 m², limitando-se com a Rua “Q”.
Fundo: 25,00m, limitando-se com o lote 01.
Lado direito: 41,15m, limitando-se com o lote 17.
Lado esquerdo: 117,16m, em dois segmentos: 47,52m com o lote 19 e 69,64m com a Rua K.

Construção

Sala integrante do Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix, localizada no Pavimento G-4.
Área comum da sala: 27,8849 m²; área total: 70,2149 m²; fração ideal: 12,558 m².
Área comum da vaga: 17,12 m²; área total: 29,62 m².

Localização

Rua “Q”, do Loteamento Parque Bela Vista, subdistrito de Brotas, zona urbana de Salvador.

Documentação

Inscrição no Censo Imobiliário Municipal sob nº 556.862-5.
Matrícula no 3º CRI de Salvador sob o nº 80.118.

Ler o texto completo do edital

LOTE 10: SALA N° 1.207, INSCRITA NO CENSO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL SOB Nº 556.862-5, COM VAGA DE Nº 24, LOCALIZADA NO PAVIMENTO G-4. SALA nº 1.207, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob nº e 556.862-5, com um sanitário, vaga de nº 24, localizada no Pavimento G-4, integrante do "CONDOMÍNIO COMERCIAL COSMOPOLITAN MIX", situado à Rua "Q", do Loteamento Parque Bela Vista, no subdistrito de Brotas, zona urbana de Salvador, possuindo a sala, área privativa de 42,33m², área comum de 27,8849m², área total de 70,2149m² e fração ideal de 12,558m² e a Vaga, área privativa de 12,50m², área comum de 17,12m², área total de 29,62m², o edificado dito empreendimento encontra-se edificado em uma área de terreno próprio com 2.444,92m² formada pelo remanescente dos lotes 17 e 18 da quadra J do loteamento Parque Bela Vista, medindo 26,39m² de frente; 25,00m de fundo, limitando-se com o lote 01; 41,15m do lado direito limitando-se com o lote 17 e 117,16m do lado esquerdo, em dois segmentos, sendo 47,52m limitando-se com o lote 19 e 69,64m limitando-se com a rua K. Matriculado no 3º CRI de Salvador sob o nº 80.118.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 151.893; R$ 3.588/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 151.893; R$ 3.588/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0390031-58.2012.8.05.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.