1ª praça Judicial

Sala comercial com 1 banheiro, 1 vaga e 42,3 m²

Rua Itatuba - Brotas - Salvador/BA

42,3 m² área

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 15h00

R$ 151.893
2ª praça

25/11/2026 às 15h00

R$ 75.946

50% abaixo da avaliação
3ª praça

03/12/2026 às 15h00

R$ 0

100% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 151.893. Lance equivale a R$ 3.588/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 42,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 80.119 · 3º CRI de Salvador
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sala comercial com um sanitário e uma vaga, integrante do Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix, no pavimento G4, em Brotas, Salvador/BA.

Área privativa da sala: 42,33 m²
Área total da sala: 70,2149 m²
Matrícula: 80.119

Pontos de atenção

O edital apresenta dois números diferentes para a inscrição no Censo Imobiliário Municipal: E 56.863-3 e e 556.863-3.

Cômodos

1 sanitário

Terreno

Terreno próprio com 2.444,92 m², formado pelo remanescente dos lotes 17 e 18 da quadra J do loteamento Parque Bela Vista.
Limita-se ao fundo com o lote 01, ao lado direito com o lote 17 e, ao lado esquerdo, com o lote 19 e a Rua K.

Construção

Sala integrante do Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix, localizada no pavimento G4.
A sala possui área comum de 27,8849 m² e fração ideal de 12,558 m².
A vaga possui área comum de 17,12 m² e área total de 29,62 m².

Localização

Rua Q, do Loteamento Parque Bela Vista, subdistrito de Brotas, zona urbana de Salvador/BA.

Documentação

Inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob nº E 56.863-3; em outro trecho, consta sob nº e 556.863-3.
Matrícula no 3º CRI de Salvador sob o nº 80.119.

Ler o texto completo do edital

LOTE 11: SALA N° 1.208, INSCRITA NO CENSO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL SOB Nº E 56.863-3, COM VAGA DE Nº 23, LOCALIZADA NO PAVIMENTO G4. SALA n° 1.208, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob nº e 556.863-3 possui um sanitário, vaga de nº 23, localizada no Pavimento G-4, além de ser integrante do "CONDOMÍNIO COMERCIAL COSMOPOLITAN MIX", situado à Rua "Q", do Loteamento Parque Bela Vista, no subdistrito de Brotas, zona urbana de Salvador/BA, possuindo a sala, área privativa de 42,33m², área comum de 27,8849m², área total de 70,2149m² e fração ideal de 12,558m² e a Vaga, área privativa de 12,50m², área comum de 17,12m², área total de 29,62m², edificado dito empreendimento na área total do terreno próprio com 2.444,92m² formada pelo remanescente dos lotes 17 e 18 da quadra J do loteamento Parque Bela Vista, medindo 26,39m de frente; 25,00m de fundo, limitando- se com o lote 01; 41,15m do lado direito limitando-se com o lote 17e 117,16m do lado esquerdo, em dois segmentos, sendo 47,52m limitando-se com o lote 19 e 69,64m limitando-se com a Rua K. Matriculado no 3º CRI de Salvador sob o nº 80.119.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 151.893; R$ 3.588/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 151.893; R$ 3.588/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0390031-58.2012.8.05.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.