Sala comercial com 1 vaga e 42 m²
Avenida Senador Feijó, 686 - sala comercial nº 1230, localizada no 12º pavimento do “CONDOMÍNIO THE BLUE OFFICEMALL” - Santos/SP, Vila Mathias
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/01/2026 às 11h00
R$ 546.363
-
2ª praça
Encerrada22/01/2026 às 11h00
R$ 239.720
56% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 546.363. Lance equivale a R$ 5.708/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 42 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.858 · 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sala comercial no 12º pavimento do Condomínio The Blue Officemall, na Avenida Senador Feijó, nº 686, CEP 11015-504.
- Área útil
- 42,00 m²
- Área real total
- 81,110 m²
- Vaga
- 1 vaga
- Matrícula
- 48.020
Pontos de atenção
- A vaga de garagem está sujeita ao auxílio de manobrista.
- A vaga pode estar localizada no 1º subsolo, térreo, mezanino, 2º, 3º, 4º ou 5º pavimentos.
Cômodos
- 1 sala comercial
- 1 vaga de garagem
Construção
- Localizada no 12º pavimento.
- Área de uso comum de 39,110 m².
- Fração ideal de 0,001581 do terreno.
- Vaga com acesso por rampas.
Localização
- Avenida Senador Feijó, nº 686, CEP 11015-504.
- Condomínio The Blue Officemall.
Documentação
- O terreno está descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob o nº 09 na matrícula nº 48.020 deste Ofício.
Ler o texto completo do edital
IMÓVEL – A SALA COMERCIAL nº 1230, localizada no 12º pavimento do “CONDOMÍNIO THE BLUE OFFICEMALL”, situado à Avenida Senador Feijó, n° 686, CEP 11015-504. Confrontado pela frente com circulação e shaft instalação, pelo lado direito com sala final “31” e shaft instalação, pelo lado esquerdo com sala final “29”, circulação e pelos fundos com áreas do condomínio; possuí uma área útil de 42,00 m2, área de uso comum de 39,110 m2, perfazendo a área real total de 81,110 m2, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,001581. A esta sala corresponde o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, localizada no 1º subsolo, térreo, mezanino, 2º, 3º, 4º, e 5º pavimentos, com acesso por rampas, sujeita ao auxílio de manobrista. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob o nº 09 na matrícula nº 48.020 deste Ofício.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 546.363
- R$ 13.009/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 239.720
- R$ 5.708/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
