Encerrado Judicial

Sala comercial com 1 banheiro, 1 vaga e 43,3 m²

Av. José Cesar de Oliveira, 175, 179 e 181 - Lapa - São Paulo/SP

43,3 m² área

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 11h00

R$ 142.351

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

23/09/2026 às 11h00

—
3ª praça
Encerrada

08/10/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 284.702. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 43,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 85.039; 85.178 · 10º CRI local
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Sala comercial nº 102, no 1º andar, com vaga pequena de garagem nº 40 no 2º subsolo, no Edifício A.B.C. – Centro da Agropecuária, na Lapa, São Paulo/SP.

Sala: 60,52 m²
Sala privativa: 43,30 m²
Vaga: 20,90 m²
Matrículas: 85.039 e 85.178

Pontos de atenção

Processo nº 0037085-80.2001.8.26.0100.

Cômodos

1 sala principal
1 copa
1 banheiro (WC)
Garagem com 1 vaga pequena nº 40

Construção

Sala comercial em edifício destinado à atividade comercial.
Sala em bom estado de conservação, com carpete no piso e pintura nas paredes.
Copa e banheiro com revestimento cerâmico.
Edifício com recepção.
Sala no 1º andar e vaga no 2º subsolo.

Localização

Av. José Cesar de Oliveira, nºs 175, 179 e 181, Lapa, São Paulo/SP.
Edifício A.B.C. – Centro da Agropecuária.

Documentação

Sala registrada no 10º CRI local sob nº 85.039.
Vaga registrada no 10º CRI local sob nº 85.178.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Sala/Escritório nº 102 c/ 60,52m² (área privativa de 43,30m² e área comum de 17,22m²), 1º andar do Edifício A.B.C. – Centro da Agropecuária, Av. José Cesar de Oliveira, n°s 175, 179 e 181, Lapa, São Paulo/SP, 10º CRI local sob nº 85.039; Vaga pequena nº 40 na garagem c/ 20,90m² (área privativa de 10,13m² e comum de 10,77m²), 2º subsolo do Edifício A.B.C. – Centro Agropecuária, Av. José Cesar de Oliveira nºs 175, 179 e 181, 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP, 10º CRI local sob n° 85.178. (Proc. 0037085-80.2001.8.26.0100)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma sala comercial localizada em edifício destinado à atividade comercial, composta por 01 sala principal, 01 copa e 01 banheiro (WC). A sala encontra-se em bom estado de conservação, com carpete no piso e pintura nas paredes, enquanto a copa e o banheiro possuem revestimento cerâmico. O edifício conta com recepção.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 43,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 284.702; R$ 6.575/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0037085-80.2001.8.26.0100 JUSTIÇA ESTADUAL DE SÃO PAULO/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.