Sala comercial com 1 vaga e 43,4 m²
rua Emílio de Menezes, 76 - Santa Cecília - São Paulo
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2025 às 12h00
R$ 399.239
-
2ª praça
Encerrada27/02/2025 às 12h00
R$ 239.544
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 390.609. Lance equivale a R$ 5.519/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 43,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 102.870 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 28ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Sala comercial localizada no 7º andar do Edifício The Metropolitan, no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
- Área Privativa
- 43,401 m²
- Área Total
- 89,789 m²
- Vagas
- 1 vaga indeterminada
Construção
- Sala numero 74
- Localizada no 7 andar ou X pavimento
- Área comum de 46,388 m²
- Fração ideal de 1,913818% no terreno do edifício
- Direito de uso de uma vaga indeterminada para estacionamento de automóvel de passeio na garagem coletiva com auxílio de manobrista
Localização
- Rua Emílio de Menezes numero 76
- 11º Subdistrito – Santa Cecília
Ler o texto completo do edital
SALA nº 74, localizada no 7º andar ou X pavimento do “EDIFÍCIO THE METROPOLITAN”, situado na rua Emílio de Menezes nº 76, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, contendo a área privativa de 43,401m2., a área comum de 46,388m2., a área total de 89,789m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 1,913818% no terreno do edifício; cabendo-lhe ainda, o direito de uso de uma vaga indeterminada para estacionamento para estacionamento de um automóvel de passeio, na garagem coletiva do edifício, com auxílio de manobrista.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 43,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 390.609
- R$ 9.000/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 239.544
- R$ 5.519/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1026759-09.2022.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
