1ª praça Judicial

Sala comercial com 1 banheiro, 1 vaga e 46,8 m²

Rua Itatuba - Brotas - Salvador/BA

46,8 m² área

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 15h00

R$ 174.499
2ª praça

25/11/2026 às 15h00

R$ 87.250

50% abaixo da avaliação
3ª praça

03/12/2026 às 15h00

R$ 1

100% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 174.499. Lance equivale a R$ 3.728/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 46,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 78.349 · 3º CRI de Salvador
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sala comercial nº 1203, com sanitário e vaga de nº 17, no Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix, no subdistrito de Brotas, Salvador - BA.

Sala privativa: 46,81 m²
Vaga privativa: 12,50 m²
Terreno: 2.444,92 m²
Matrícula: 78.349

Cômodos

1 sanitário
1 vaga de nº 17 no pavimento G-2

Terreno

Área total de 2.444,92 m².
Frente de 26,39 m; fundo de 25,00 m, limitando-se com o lote 01; lado direito de 41,15 m, limitando-se com o lote 17; lado esquerdo de 117,16 m, em dois segmentos: 47,52 m limitando-se com o lote 19 e 69,64 m limitando-se com a Rua “K”.
Terreno formado pelo remanescente dos lotes 17 e 18 da quadra J do loteamento Parque Bela Vista.

Construção

Unidade integrante do Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix.
Sala com área comum de 30,8362 m², área total de 77,6462 m² e fração ideal de 12,630 m².
Vaga com área comum de 17,12 m² e área total de 29,62 m².

Localização

Rua “Q”, loteamento Parque Bela Vista, subdistrito de Brotas, Salvador - BA.

Documentação

Inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob nº 556.858-7.
Matriculada no 3º CRI de Salvador sob o nº 78.349.

Ler o texto completo do edital

LOTE 04: SALA N° 1203, INSCRITA NO CENSO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL SOB Nº 556.858-7, COM VAGA DE Nº 17 LOCALIZADA NO PAVIMENTO G-2. Sala nº 1203, inscrita no Censo Imobiliário sob o nº 556.858-7, com um sanitário, vaga de nº 17, localizada no pavimento G2, integrante do “CONDOMÍNIO COMERCIAL COSMOPOLITAN MIX”, rua “Q”, do loteamento Parque Bela Vista, no subdistrito de Brotas, Salvador - BA, possuindo a sala, área privativa de 46,81 m², área comum de 30,8362 m², área total de 77,6462 m² e fração ideal de 12,630 m² e a vaga, área privativa de 12,50 m², área comum de 17,12 m², área total de 29,62 m², edificado dito empreendimento na área total do terreno próprio com 2.444,92 m² formada pelo remanescente dos lotes 17 e 18 da quadra J do loteamento Parque Bela Vista, medindo 26,39 m de frente; 25,00 m de fundo, limitando-se com o lote 01; 41,15 m do lado direito limitando-se com o lote 17 e 117,16 m do lado esquerdo, em dois segmentos, sendo 47,52 m limitando-se com o lote 19 e 69,64 m limitando-se com a Rua “K”. Matriculado no 3º CRI de Salvador sob o nº 78.349

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 174.499; R$ 3.728/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 174.499; R$ 3.728/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0390031-58.2012.8.05.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.