1ª praça Judicial

Sala comercial com 1 banheiro, 1 vaga e 49,4 m²

Rua Itatuba - Brotas - Salvador/BA

49,4 m² área

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 15h00

R$ 177.083
2ª praça

25/11/2026 às 15h00

R$ 88.541

50% abaixo da avaliação
3ª praça

03/12/2026 às 15h00

R$ 1

100% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 177.083. Lance equivale a R$ 3.588/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 49,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 80.604 · 3º CRI de Salvador
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sala comercial no Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix, no Loteamento Parque Bela Vista, subdistrito de Brotas, zona urbana de Salvador, vinculada a uma vaga de garagem no pavimento G-3.

Área total: 81,8594 m²
Área privativa: 49,35 m²
Vaga: 1 garagem
Matrícula: 80.604

Pontos de atenção

Há divergência na identificação da vaga de garagem: nº 12 no início da descrição e nº 22 na parte detalhada.

Cômodos

1 sala
1 sanitário privativo
1 vaga de garagem

Construção

Unidade integrante do Condomínio Comercial Cosmopolitan Mix.
Fração ideal de 16,032 m².

Localização

Rua “Q”, Loteamento Parque Bela Vista, subdistrito de Brotas, zona urbana de Salvador.

Documentação

Inscrição no Cadastro Imobiliário Municipal nº 556.861-7.
Matrícula no 3º CRI de Salvador sob o nº 80.604.
Sala com área comum de 32,5094 m².

Outras informações

A sala possui área total de 81,8594 m².
A descrição inicial menciona a vaga nº 12; posteriormente, a vaga é identificada pelo número 22.

Ler o texto completo do edital

LOTE 09: SALA 1206, INSCRIÇÃO NO CADASTRO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL SOB O Nº 556.861-7, ÁREA TOTAL DE 81,8594 M², VINCULADA A VAGA DE GARAGEM Nª12, NO PAVIMENTO G- 3. Sala integrante do empreendimento “CONDOMÍNIO COMERCIAL COSMOPOLITAN MIX”, situado na Rua “Q”, do Loteamento Parque Bela Vista, no subdistrito de Brotas, zona urbana de Salvador, com um sanitário privativo, área privativa de 49,35 m², área comum de 32,5094 m², área total de 81,8594 m², correspondendo-lhe à fração ideal de 16,032m², tal unidade imobiliária; encontra-se vinculada a uma vaga de garagem, identificada pelo número 22, localizada no pavimento G-3, com área privativa de 12, 50 m², área comum de 17,12 m², e área total de 29,62 m². Matriculado no 3º CRI de Salvador sob o nº 80.604.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 177.083; R$ 3.588/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 177.083; R$ 3.588/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0390031-58.2012.8.05.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.