Oportunidade em Leilão

Sala Comercial com 1 Vaga e Lavabo, 42m², Desocupada

Vila Matias, Santos - SP

leilao Judicial 1 banheiros 1 vagas 42.05m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 99.259,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA SILVA JARDIM, N. 166 SALA 1201, VILA MATHIAS, SANTOS - SAO PAULO, CEP: 11015-020

Área:
42.05m²

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Sala comercial com 42,05m² de área privativa, localizada em esquina estratégica, com 1 vaga de garagem e lavabo. Ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e bem localizado em Santos. O imóvel está desocupado, facilitando a imediata utilização ou locação. A arrematação judicial garante a aquisição com desconto significativo, sendo uma oportunidade para investidores que desejam diversificar seu portfólio com imóveis comerciais. A proximidade com a Rua Dr. Emilio Ribas amplia o potencial de visibilidade e acesso.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 99.259,60 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 56.036,65 (56.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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