Encerrado
50% abaixo da avaliação Judicial
Sala Comercial com 1 vaga em São Paulo - Barra Funda
Avenida Marquês de São Vicente, 1619, Barra Funda, São Paulo, SP
34,2 m² área
1 vaga
Não Informado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/03/2026 às 14h00
R$ 288.994
-
2ª praça
Encerrada22/04/2026 às 14h00
R$ 144.497
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 288.994. Lance equivale a R$ 4.226/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 34,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 246.791 · 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 25ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Sala comercial de 34,19m² privativos, com área comum de 39,347m² (incluindo 1 vaga de garagem indeterminada), totalizando 73,537m². Localizada no 8º pavimento do Condomínio Edifício Led Barra Funda, na Avenida Marques de São Vicente, 1619, Barra Funda, São Paulo/SP. O imóvel possui diversas averbações de indisponibilidade e penhora em processos judiciais e trabalhistas. Consta alienação fiduciária ao BANCO BRADESCO S.A. e arrolamento pela Receita Federal. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital.
O imóvel é uma sala comercial com 34,19m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Possui diversas averbações de indisponibilidade e penhora em processos judiciais e trabalhistas, além de alienação fiduciária e arrolamento pela Receita Federal. O bem será vendido no estado em que se encontra. O leilão é judicial, com lance inicial de R$ 288.993,80 e lance na segunda praça de R$ 144.496,90. O edital, laudo de avaliação e matrícula estão disponíveis para consulta.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 34,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 288.994
- R$ 8.453/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 144.497
- R$ 4.226/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1085486-63.2019.8.26.0100 TJSP · Despesas Condominiais
- 10001123720195020023 TRT2 · Décimo Terceiro Salário, Aviso Prévio
- 00008360520195200008 TRT20 · Levantamento/Liberação, Guias do Seguro Desemprego , Anotação/Baixa/Retificação, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Outras Relações de Trabalho, Contratuais
- 00004279520195050024 TRT5 · Férias Proporcionais, Indenizado - Efeitos, Multa do Artigo 477 da CLT, Dano Moral / Material
- 00006275120185050020 TRT5 · Abono
- 00202491420165040021 TRT4 · Horas Extras
- 00002509520195190007 TRT19 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional
- 00007635720195050038 TRT5 · Honorários na Justiça do Trabalho , Levantamento/Liberação, Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 00007466320195070006 TRT7 · Rescisão Indireta
- 00005461620195050005 TRT5 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Verbas Rescisórias, Saldo de Salário, Multa do Artigo 477 da CLT, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Proporcional, Levantamento/Liberação, Depósito/Diferenças, FGTS, Honorários na Justiça do Trabalho
- 00006421620195050010 TRT5 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Verbas Rescisórias
- 00005658620195050016 TRT5 · Multa do Artigo 477 da CLT, Multa de 40% do FGTS, Adicional de Periculosidade, Expurgos Inflacionários
- 00006323620195050021 TRT5 · Verbas Rescisórias, FGTS, Horas Extras, Reflexos
- 00005507220195050031 TRT5 · Rescisão Indireta, Liberação/Entrega das Guias, Honorários na Justiça do Trabalho , Levantamento/Liberação, Décimo Terceiro Salário, Multa do Artigo 477 da CLT, Anotação/Baixa/Retificação, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS
- 00007697620195050034 TRT5 · Aviso Prévio
- 00008518020195200005 TRT20 · Contratuais , Anotação/Baixa/Retificação, Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Outras Relações de Trabalho, Seguro Desemprego, Liberação/Entrega das Guias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 0000551-14.2019.5.05.0013 TRT5 · Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS
- 10003921520195020053 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Depósito/Diferenças, Assédio Moral, Dano Moral / Material
- 00003924120205200006 TRT20 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Verbas Rescisórias, Acúmulo de Função
- 10004833120195020013 TRT2 · Grupo Econômico, Anotação/Baixa/Retificação, Saldo de Salário, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Décimo Terceiro Salário, Multa de 40% do FGTS, Adicional de Hora Extra, Hora Extra/Adicional, Intervalo Intrajornada, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Depósito/Diferenças, Contratuais , Honorários na Justiça do Trabalho
- 00006642020195070010 TRT7 · Contratuais , Multa de 40% do FGTS
- 00006025520195050003 TRT5 · Honorários na Justiça do Trabalho , FGTS, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional
- 00008821120205070011 TRT7 · Honorários Periciais , Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 00007207420195050021 TRT5 · Multa do Artigo 477 da CLT
- 10011122520195020071 TRT2 · Aviso Prévio
- 00004796020205050023 TRT5 · Honorários na Justiça do Trabalho , Décimo Terceiro Salário, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Terceirização/Tomador de Serviços
- 00007342120195050001 TRT5 · Aviso Prévio
- 00106117120185030034 TRT3 · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 000092755520195070009 TRT7
- 00006151420205050005 TRT5 · Salário Substituição, Abono Pecuniário, Saldo de Salário, Contrato de Experiência, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais
- 00008105820195070011 TRT7 · Férias Proporcionais, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 0000985-39.2019.5.12.0035 TRT12 · Estabilidade Acidentária, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 00002614220195190002 TRT19 · Acúmulo de Função, Adicional de Horas Extras, Integração em Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional
- 10010408220195020703 TRT2 · Culpa Recíproca, indenização Adicional, Aviso Prévio, Integração em Verbas Rescisórias, Contrato de Experiência, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Expurgos Inflacionários, Férias Proporcionais, Indenizado - Efeitos, Adicional de Hora Extra, Rural, Depósito/Diferenças, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Saldo de Salário
- 00000598620235050011 TRT5 · Condições da Ação
- 00003147020205050004 TRT5 · Depósito/Diferenças, Despedida/Dispensa Imotivada, Quitação, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Proporcional
- 00005270420195050007 TRT5 · Horas Extras, Acúmulo de Função, isonomia/Diferença Salarial, Intervalo Intrajornada, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, FGTS, Indenização por Dano Moral, Multa Prevista em Norma Coletiva
- 00000774920205050032 TRT5 · Indenização por Dano Moral, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Extrajudicial
- 1000995-20.2022.5.02.0074 TRT2 · Atos executórios
- 1001622-79.2018.5.02.0004 TRT2
- 00004268620195050032 TRT5 · Aviso Prévio
- 00005954220195060001 TRT6 · Honorários na Justiça do Trabalho , Diferenças por Desvio de Função, Verbas Rescisórias
- 00002963420215050030 TRT5 · Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Verbas Rescisórias, Saldo de Salário, Terceirização/Tomador de Serviços
- 00201556720215040352 TRT4 · Levantamento/Liberação, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral
- 0000203-86.2020.5.05.0004 TRT5 · Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Proporcional, Honorários na Justiça do Trabalho
- 00006839020195050039 TRT5 · Gratificação Anual, Multa do Artigo 477 da CLT, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Gratificação
- 00008219020195050028 TRT5 · Indenização por Dano Moral, Despedida/Dispensa Imotivada, Multa de 40% do FGTS, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa Prevista em Norma Coletiva, Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário, Indenização por Dano Material, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, indenização por Tempo de Serviço, Piso Salarial, Desconsideração da Personalidade Jurídica , Horas Extras, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Indenização por Dano Material, Reflexos
- 00250012920195240001 TRT24 · Contratuais , Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Salário Vencido/Retido, Verbas Rescisórias, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral, Assistência Judiciária Gratuita
- 10003614320195020716 TRT2 · Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Saldo de Salário, Depósito/Diferenças, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Adicional de Periculosidade, Adicional de Insalubridade, Vale Transporte, Auxílio/Tíquete Alimentação, Honorários na Justiça do Trabalho , Licitude/Ilicitude
- 00006402620225050015 TRT5 · Execução Provisória
- 100002877020195020301 TRT2
- 00004288920195070003 TRT7 · Correção Monetária, Fruição/Gozo, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 0000203.86.2020.5.05.0004 TRT5 · Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Proporcional, Honorários na Justiça do Trabalho
- 00002806520205050014 TRT5 · Quitação, Despedida/Dispensa Imotivada, Multa de 40% do FGTS, Depósito/Diferenças, Saldo de Salário, Verbas Rescisórias
- 00008546820195050032 TRT5 · Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Saldo de Salário, Antecipação de Tutela / Recebimento como Cautelar
- 00008473320195050014 TRT5 · Multa de 40% do FGTS
- 00006263220195060011 TRT6 · Adicional de Periculosidade
- 00006736720195050032 TRT5 · Proporcional, Depósito/Diferenças, Abono, Adicional de Periculosidade, Abono Pecuniário, Décimo Terceiro Salário Proporcional
- 00007318520195050027 TRT5 · Adicional de Horas Extras, Multa do Artigo 477 da CLT, Correção Monetária, Diferenças por Desvio de Função, Adicional de Hora Extra, Anotação/Retenção da CTPS, Anulação / Nulidade de Ato ou Negócio Jurídico , Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Abono Pecuniário, Concessão de Serviço Público
- 00000252320195070003 TRT7 · Correção Monetária, Fruição/Gozo, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 00010437620185130026 TRT13 · CTPS, Adicional de Horas Extras, Intervalo Intrajornada, FGTS
- 00002964920205050004 TRT5 · Abono
- 00003292520195060011 TRT6 · Honorários na Justiça do Trabalho , Multa de 40% do FGTS
- 00007543120195050027 TRT5 · Saldo de Salário, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Depósito/Diferenças, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Salário Vencido/Retido, Multa do Artigo 477 da CLT
- 10011891820225020301 TRT2 · Rescisão Indireta
- 00002639720235050022 TRT5 · Termo de Rescisão Contratual
- 00005654420195060021 TRT6 · Honorários na Justiça do Trabalho , Verbas Rescisórias
- 00005116320195050132 TRT5 · Indenização por Dano Moral, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 00006861920215050025 TRT5 · Dispensa / Rescisão do Contrato de Trabalho
- 00000558220205050034 TRT5 · Indenização por Dano Moral, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa Prevista em Norma Coletiva, Verbas Rescisórias, Salário por Equiparação/Isonomia, FGTS, Horas Extras, Equiparação Salarial
- 00007851920225050133 TRT5 · Adicional de Insalubridade
- 00004467920205060011 TRT6 · Abono, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 0000444122020205060011 TRT6
- 1001108-64.2024.5.02.0086 TRT2 · Atos executórios
- 0023448-48-95.2020.8.0100 TJAC
- 00000958320195200001 TRT20 · Aviso Prévio
- 00002513520185070012 TRT7 · Correção Monetária, Fruição/Gozo, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Anotação/Retenção da CTPS, Assédio Moral
- 00006881520195050039 TRT5 · Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Verbas Rescisórias, Saldo de Salário, Proporcional, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS, Férias Proporcionais, Décimo Terceiro Salário Proporcional
- 00000336620215070023 TRT7 · Aviso Prévio, Contrato de Experiência
- Dívida Ativa
- R$ 55.259 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.040 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 293.050 · Pendente
- Dívida da Ação
- R$ 335.303 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).
