Sala Comercial com 1 Vaga na Garagem em Localização Privilegiada
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.515,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA EMBAIXADOR ABELARDO BUENO,N. 1111 APTO. 419 BL 01, BARRA OLIMPICA - CEP: 22775-039, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
22m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial de 22 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma localização estratégica. Com 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para profissionais que desejam um ambiente de trabalho confortável e acessível. A sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. Além disso, a localização na Barra Olímpica oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-a uma escolha prática para negócios. O imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou consórcio, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição direta. Aproveite esta oportunidade de investimento em um mercado em crescimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.515,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.357,88 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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