Sala comercial com 4 banheiros, 2 vagas e 106 m²
Avenida Brasil - Zona 04 - Maringá/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima23/11/2026 às 15h00
R$ 1.158.918
-
2ª praça
10/12/2026 às 15h00
R$ 579.459
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.158.918. Lance equivale a R$ 10.889/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 106,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.706 · 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
Descrição do edital
Sala nº 203 do Condomínio Centro Empresarial José Barão, no 20º pavimento ou 18º pavimento tipo, em Maringá/PR, de frente para a Avenida Brasil.
- Área privativa
- 106,43 metros quadrados
- Área total
- 243,79 metros quadrados
- Garagens
- Vagas nº 71 e 72
- Matrícula
- 8.706
Cômodos
- 1 sala
- 4 W.C.
- 1 lavatório
Terreno
- Pela frente, confronta com a Avenida Brasil; pelo lado direito, com a Sala nº 204; pelo lado esquerdo, com a data nº 10 e parte da data nº 21; pelos fundos, com a Sala nº 202.
Construção
- Unidade localizada do lado esquerdo do edifício, para quem observa da Avenida Brasil.
- Integra o Condomínio Centro Empresarial José Barão.
- Área de uso comum de 114,86 metros quadrados.
- Área privativa das vagas de garagem de 22,50 metros quadrados.
- Fração ideal de solo de 29,1142 metros quadrados, equivalente a 1,161%.
- Vagas nº 71 e 72 no 4º subsolo, com capacidade para 1 veículo em cada uma.
Localização
- Avenida Brasil, Maringá/PR.
Documentação
- Matrícula registrada no 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá/PR.
Ler o texto completo do edital
LOTE 01: MATRÍCULA Nº 8.706 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR - IMÓVEL: Sala nº 203 (duzentos e três), do CONDOMÍNIO CENTRO EMPRESARIAL JOSÉ BARÃO, situado nesta cidade e comarca de Maringá/PR, localizada no 20º Pavimento ou 18º Pavimento Tipo, do lado esquerdo do Edifício, do observador postado na Avenida Brasil, olhando de frente para o prédio, confrontando pela frente com a Avenida Brasil, pelo lado direito com a Sala nº 204, pelo lado esquerdo com a data nº 10 e parte da data nº 21 e pelos fundos com a sala nº 202. Composta de: sala, 04 (quatro) W.C e 01 (um) lavatório. Tem direito às vagas de garagens nº 71 e 72, localizadas no 4º subsolo, com capacidade para estacionamento em cada uma delas de 01 (um) veículo. Possuindo a seguinte metragem: área privativa de 106,43 metros quadrados, área de uso comum de 114,86 metros quadrados, área privativa vagas de garagem de 22,50 metros quadrados, perfazendo a área total de 243,79 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal de solo de 29,1142 metros quadrados, equivalentes a 1,161%.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 106,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.158.918
- R$ 10.889/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.158.918
- R$ 10.889/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1089948-90.2024.8.26.0002 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
