Sala comercial com 2 banheiros, 2 vagas e 38,3 m²
Rua Cerro Corá, 1.306 - LAPA - São Paulo
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/07/2025 às 12h00
R$ 281.304
-
2ª praça
Encerrada22/07/2025 às 12h00
R$ 196.913
26% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 267.333. Lance equivale a R$ 5.136/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 38,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 77.138 · 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Conjunto nº 23 no 2º andar do Edifício Obelisco II, na Rua Cerro Corá nº 1.306, Lapa, São Paulo.
- Área construída
- 41,47 m²
- Área útil
- 38,34 m²
- Área comum
- 3,13 m²
- Fração ideal
- 1,58%
Terreno
- Cabe ao conjunto a fração ideal de 1,58% no terreno descrito na matrícula 77.121
Construção
- Conjunto nº 23 no 2º andar do Edifício Obelisco II
- Área total real construída de 41,47 m², sendo 38,34 m² de área real útil e 3,13 m² de área real comum
Localização
- Rua Cerro Corá nº 1.306, 14º subdistrito, Lapa
Documentação
- Matrícula 77.121 deste Cartório
- Sob o nº 2 da matrícula está registrada a especificação de condomínio do edifício
Ler o texto completo do edital
O CONJUNTO Nº 23 LOCALIZADO NO 2º ANDAR DO EDIFÍCIO OBELISCO II, À RUA CERRO CORÁ Nº 1.306, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área total real construída de 41,47m2, sendo 38,34m2 de área real útil e 3,13m2 de área real comum, cabendo-lhe a fração ideal de 1,58% no terreno descrito na matrícula 77.121 deste Cartório, na qual sob n° 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 38,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 267.333
- R$ 6.973/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 196.913
- R$ 5.136/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003566-93.2021.8.26.0004
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
