Sala comercial com 2 vagas e 42,6 m²
Rua Teodoro Sampaio, 399/407 - Pinheiros - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2023 às 14h00
R$ 638.910
-
2ª praça
Encerrada30/11/2023 às 14h00
R$ 319.455
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 613.500. Lance equivale a R$ 7.497/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 42,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 97.984 · 13º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Conjunto nº 55 no 5º andar do Edifício Teodoro Sampaio Business, na Rua Teodoro Sampaio, no Jardim América, São Paulo.
- Área privativa total
- 48,220 m²
- Área total da unidade
- 126,389 m²
- Vagas
- 2
- Fração ideal
- 0,018949
Pontos de atenção
- O objeto do lote são os direitos aquisitivos sobre o conjunto nº 55.
Construção
- Localizado no 5º andar/pavimento.
- Área privativa coberta de padrão diferente ou descoberta: 5,610 m².
- Área de uso comum de divisão não proporcional: 52,040 m².
- Área de uso comum: 26,129 m².
Localização
- Edifício Teodoro Sampaio Business, Rua Teodoro Sampaio nº 399 e 407, 20º Subdistrito Jardim América, São Paulo.
Outras informações
- Direito de uso de duas vagas indeterminadas, pequenas, médias ou grandes, sujeitas ao uso de manobrista.
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: LOTE 1 – OS DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O CONJUNTO nº 55 localizado no 5º andar/pavimento do Edifício Teodoro Sampaio Business, situado na Rua Teodoro Sampaio nº 399 e 407, no 20º Subdistrito Jardim América, nesta cidade de São Paulo, com a área privativa de 42,610m², área privativa coberta de padrão diferente ou descoberta de 5,610m², área privativa total de 48,220m², área de uso comum de divisão não proporcional de 52,040m², área de uso comum de 26,129m², área total da unidade (coberta + descoberta) de 126,389m², coeficiente de proporcionalidade e fração ideal de terreno de 0,018949, cabendo-lhe o direito de uso de duas (02) vagas indeterminadas, pequenas, médias ou grandes, sujeitas ao uso de manobrista.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 613.500
- R$ 14.398/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 319.455
- R$ 7.497/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1013222-92.2017.8.26.0011
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
