1ª praça 50% abaixo da avaliação

Sala comercial com 2 vagas e 48,2 m²

Av. Mário Lopes Leão e Avenida das Nações Unidas, 1500 - Santo Amaro - São Paulo/SP

48,2 m² área

2 vagas

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/12/2026 às 15h00

R$ 230.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 460.000. Lance equivale a R$ 4.770/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 48,2 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: — · 11º Oficial Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Leilão Net
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Conjunto nº 815 no 8º pavimento da Tower Park, no empreendimento Novamérica Office Park, em São Paulo, acompanhado de uma vaga autônoma no 3º subsolo.

Conjunto privativo: 48,220 m²
Vaga privativa: 11,280 m²
Áreas totais: 103,327 m² e 26,340 m²
Matrículas: 388.404 e 388.767

Pontos de atenção

Imóveis desocupados.

Cômodos

1 conjunto nº 815
1 vaga indeterminada nos subsolos
1 vaga autônoma tamanho M nº 295

Construção

Conjunto localizado no 8º pavimento da Tower Park.
Vaga autônoma localizada no 3º subsolo.
Área comum do conjunto: 55,107 m², incluindo 1 vaga indeterminada nos subsolos.
Área comum da vaga autônoma: 15,060 m².
Conjunto com fração ideal de 0,001379 no terreno e demais coisas comuns.
Vaga autônoma com fração ideal de 0,000229 no terreno e demais coisas comuns.
Edifício submetido ao regime de condomínio pelo registro nº 14 na Matrícula nº 358.047.

Localização

Tower Park, integrante do empreendimento Novamérica Office Park, em São Paulo.

Documentação

Matrículas nº 388.404 e 388.767 do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.

Ler o texto completo do edital

Os Imóveis matriculados sob nºs 388.404 e 388.767 do 11º Oficial Registro de Imóveis de São Paulo.

Imóvel

- Conjunto nº 815, localizado no 8º Pavimento da “TOWER PARK”, integrante do empreendimento denominado “NOVAMÉRICA OFFICE PARK”, com a área privativa de 48,220m² e a área comum de 55,107m², nesta já incluída a área relativa a 01 vaga indeterminada localizada nos subsolos, perfazendo a área total de 103,327m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001379 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 14 na Matrícula nº 358.047 deste Serviço Registral; E,

O “IMÓVEL:- Vaga Autônoma de tamanho M Nº 295, localizada no 3º Subsolo do empreendimento denominado “NOVAMÉRICA OFFICE PARK”,com a área privativa de 11,280m² e a área comum de 15,060m², perfazendo a área total de 26,340m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,000229 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 14 na Matrícula nº 358.047 deste Serviço Registral. (DESOCUPADOS).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 460.000; R$ 9.540/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 230.000; R$ 4.770/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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