Sala comercial com 2 banheiros, 2 vagas e 49,2 m²
Rua Teodoro Sampaio, 399/407 - Pinheiros - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2023 às 14h00
R$ 722.224
-
2ª praça
Encerrada30/11/2023 às 14h00
R$ 361.112
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 693.500. Lance equivale a R$ 7.340/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 49,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 97.985 · 13º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 13ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre o conjunto nº 56, localizado no 5º andar/pavimento do Edifício Teodoro Sampaio Business, no 20º Subdistrito Jardim América, em São Paulo. A unidade tem áreas privativas e direito de uso de duas vagas sujeitas a manobrista.
- Área privativa
- 49,200 m²
- Área privativa total
- 54,500 m²
- Área total da unidade
- 134.967 m²
- Vagas
- 2
Construção
- Conjunto nº 56 no 5º andar/pavimento do Edifício Teodoro Sampaio Business.
- Duas vagas indeterminadas, pequenas, médias ou grandes, sujeitas ao uso de manobrista.
Localização
- Rua Teodoro Sampaio nº 399 e 407, 20º Subdistrito Jardim América, São Paulo.
Outras informações
- O lote corresponde a direitos aquisitivos sobre o imóvel.
- Área privativa coberta de padrão diferente ou descoberta: 5,300 m².
- Área de uso comum de divisão não proporcional: 52,040 m².
- Área de uso comum: 28,427 m².
- Coeficiente de proporcionalidade e fração ideal de terreno: 0,020614.
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: LOTE 2 - OS DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O CONJUNTO nº 56 localizado no 5º andar/pavimento do Edifício Teodoro Sampaio Business, situado na Rua Teodoro Sampaio nº 399 e 407, no 20º Subdistrito Jardim América, nesta cidade de São Paulo, com a área privativa de 49,200m², área privativa coberta de padrão diferente ou descoberta de 5,300m², área privativa total de 54,500m², área de uso comum de divisão não proporcional de 52,040m², área de uso comum de 28,427m², área total da unidade (coberta + descoberta) de 134.967m², coeficiente de proporcionalidade e fração ideal de terreno de 0,020614, cabendo-lhe o direito de uso de duas (02) vagas indeterminadas, pequenas, médias ou grandes, sujeitas ao uso de manobrista.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 49,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 693.500
- R$ 14.096/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 361.112
- R$ 7.340/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1013222-92.2017.8.26.0011
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
