Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial com 2 banheiros, 2 vagas e 49,2 m²

Rua Teodoro Sampaio, 399/407 - Pinheiros - São Paulo/SP

49,2 m² área

2 banheiros

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/05/2023 às 11h00

R$ 717.911
2ª praça
Encerrada

25/05/2023 às 11h00

R$ 358.956

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 693.500. Lance equivale a R$ 7.296/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 49,2 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 97.985 · 13º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 13ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Conjunto comercial localizado no 5º andar do Edifício Teodoro Sampaio Business, situado no bairro Jardim América, em São Paulo.

Área privativa total: 54,500 m²
Vagas: 2

Cômodos

Conjunto comercial
2 vagas indeterminadas

Construção

Localizado no 5º andar do Edifício Teodoro Sampaio Business
Vagas sujeitas ao uso de manobrista

Localização

Rua Teodoro Sampaio, 399 e 407, Jardim América, São Paulo

Outras informações

Fração ideal de terreno de 0,020614

Ler o texto completo do edital

Do bem

LOTE 2 - Conjunto nº 56 localizado no 5º andar/pavimento do Edifício Teodoro Sampaio Business, situado na Rua Teodoro Sampaio nº 399 e 407, no 20º Subdistrito Jardim América, nesta cidade de São Paulo, com a área privativa de 49,200m², área privativa coberta de padrão diferente ou descoberta de 5,300m², área privativa total de 54,500m², área de uso comum de divisão não proporcional de 52,040m², área de uso comum de 28,427m², área total da unidade (coberta + descoberta) de 134.967m², coeficiente de proporcionalidade e fração ideal de terreno de 0,020614, cabendo-lhe o direito de uso de duas (02) vagas indeterminadas, pequenas, médias ou grandes, sujeitas ao uso de manobrista.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 693.500; R$ 14.096/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 358.956; R$ 7.296/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1013222-92.2017.8.26.0011

Quem paga as dívidas: não informado no edital.