Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial com 21,25m² em Campo Grande, Rio de Janeiro

Avenida Maria Tereza, nº 260, Sala 516, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

21,3 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 11h00

R$ 120.000
2ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 11h00

R$ 60.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 2.824/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 21,3 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 226.660 · 4º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro
Comitente: 20ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Sala 516, situada na Avenida Maria Tereza, nº 260, e a correspondente fração ideal de 0,004401, do respectivo terreno designado por lote 02, do PAL 47.227, na Freguesia de Campo Grande, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 226.660 do 4º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A sala possui 21,25 metros quadrados e encontra-se desocupada há cerca de três anos. O imóvel consta estar alienado à SPE CESÁRIO DE MELO 3600 INCORPORAÇÕES S/A. Todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes.

Conforme consta na certidão de devolução: Trata-se do Condomínio Plaza Office, que possui três blocos. A sala 516 era ocupada por Abreu Instalações em Geral Ltda, do bloco 3. Ela está fechada há cerca de três anos e ninguém comparece no local. A metragem da sala é de 21,25 metros quadrados. O imóvel encontra-se desocupado. Avaliada em R$ 120.000,00. O imóvel consta estar alienado à SPE CESÁRIO DE MELO 3600 INCORPORAÇÕES S/A. O valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária. Todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 21,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 5.647/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 60.000; R$ 2.824/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0100731-91.2020.5.01.0020 TRT1 · Aviso Prévio

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sala Comercial com 21,25m² em Campo Grande, Rio de Janeiro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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