Sala Comercial com 37,20m², 1 vaga, ocupada, 7º andar
Rua Vinte e Um de Abril, 466, 7 Andar, Sala 79, Centro, 15801170, Catanduva, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/04/2026 às 09h00
R$ 188.090
-
2ª praça
Encerrada29/04/2026 às 09h00
R$ 94.045
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 188.090. Lance equivale a R$ 2.528/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 37,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.125 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Sala comercial localizada no 7º andar do Edifício Comercial Minas Center, com área útil de 37,20m² e área total de 69,51m². O imóvel inclui uma vaga de garagem indeterminada e está sujeito à Convenção Condominial registrada sob nº 8.177. Possui cláusula de incomunicabilidade extensiva aos frutos e rendimentos.
O imóvel está ocupado e possui débitos de condomínio no valor de R$ 15.866,78 e débitos imobiliários de R$ 11.817,31. A avaliação atualizada em fevereiro de 2026 é de R$ 188.090,48.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 37,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 188.090
- R$ 5.056/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 94.045
- R$ 2.528/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1006449-80.2022.8.26.0132 TJSP
- 1001431-49.2020.8.26.0132 TJSP
- 1007372-09.2022.8.26.0132 TJSP
- Condomínio
- R$ 15.867 · Pendente
- IPTU
- R$ 11.817 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
