Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial com 37m² de área privativa, uso comum e vaga

Avenida T-12, lote 17/18, quadra 123, Setor Bueno, Goiânia-GO, Nova Suiça

37,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/08/2025 às 14h00

R$ 293.147
2ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 15h00

R$ 175.888

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 293.147. Lance equivale a R$ 4.740/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 37,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 306.242 · 1ª Circunscrição de Goiânia-GO
Leiloeiro: Arremata Bem Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE 02: Sala Comercial n.1514, no Condomínio Connect Park Business, situado na Avenida T-12, lote 17/18, quadra 123, Setor Bueno, Goiânia-GO, com área privativa de 37,1100m², área de uso comum de 38,9647m² e área total de 76,0747m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas comuns a fração ideal de 5,2154m² ou de 0,24984%, registrado sob a matrícula 306.242 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia-GO, tudo conforme descrito no mandado e na cópia de certidão do imóvel em anexo. Considerando as características do imóvel e com fundamento nos artigos 870, 871, IV e 872 do Código de Processo Civil, avalio o presente bem imóvel em R$280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) aproximadamente e smj. AVALIAÇÃO DO LOTE 02 (ATUALIZAÇÃO IGP-M): R$ 293.146,62 (Duzentos e noventa e três mil cento e quarenta e seis reais e sessenta e dois centavos). (Atualizado pelo IGP-M, conforme decisão dos autos n° 0070202-03.2017.8.26.0100 TJ-SP, fls. 500-503).

CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.

LANCE MÍNIMO: R$ 175.887,972 (Cento e setenta e cinco mil oitocentos e oitenta e sete reais e noventa e sete centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação.COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: [email protected].COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta.DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site.FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 37,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 293.147; R$ 7.899/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 175.888; R$ 4.740/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5826278-95.2024.8.09.0051 TJGO · Diligências

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

Sala Comercial com 37m² de área privativa, uso comum e vaga

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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