Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial com 38,69m² útil, ocupada, ideal para investimento

Avenida Marquês de São Vicente, 756 - Várzea da Barra Funda - São Paulo / SP

38,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/03/2026 às 14h04

    R$ 555.319

  2. 2ª praça

    Encerrada

    01/04/2026 às 14h04

    R$ 333.191

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 555.319. Lance equivale a R$ 8.612/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
38,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
248.119 · 15º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Sala comercial 1702, localizada no Condomínio Design Office Tower, situada na Avenida Marquês de São Vicente, 576, Várzea da Barra Funda. Área Privativa 38,69m²; Área Total 53,09m², Matrícula nº 248.119 do 15º CRI de São Paulo.

Observações importantes:Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária.Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor.Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro.O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
38,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 555.319
R$ 14.353/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 333.191
R$ 8.612/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1091467-44.2017.8.26.0100 TJSP · Mútuo, Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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