Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial com 38m², 1 banheiro, ocupada por lotérica

Av. São Luiz, Centro, CEP 89845-000, União do Oeste, SC

38 m² área

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/02/2026 às 17h00

R$ 143.283
2ª praça
Encerrada

26/02/2026 às 17h00

R$ 73.075

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 143.283. Lance equivale a R$ 1.923/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 38 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.457 e 3.458 · Cartório de Registro de Imóveis de Coronel Freitas
Leiloeiro: Maxter Leilões
Comitente: Bertol Advogados Associados

Descrição do edital

Sala Comercial localizada no térreo, atualmente ocupada por uma lotérica, com aproximadamente 38,00m². O imóvel possui 1 banheiro, piso em cerâmica comum e forro de laje de concreto. Faz parte de um condomínio registrado nas matrículas nº 3.457 e 3.458 do Cartório de Registro de Imóveis de Coronel Freitas.

Observação: Segundo laudo pericial, é possível realizar a divisão do bem, desde que sejam cumpridas as exigências municipais, como aprovação de projeto e individualização de matrículas.

O leilão permite parcelamento em até 30 meses, com entrada mínima de 25% do valor do lance. As parcelas serão corrigidas pelo INPC/IBGE + 1,00%. Para mais detalhes, consulte o edital ou entre em contato com o leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 38 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 143.283; R$ 3.771/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 73.075; R$ 1.923/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000003-77.2011.8.24.0085 TJSC · Penhora / Depósito/ Avaliação

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/02/2026.