Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial com 39,43m² útil, ocupada, ideal para investimento

Avenida Marquês de São Vicente, 576 - Sala comercial 1714, Design Office Tower - Várzea da Barra Funda - São Paulo / SP

39,4 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/03/2026 às 14h16

    R$ 555.319

  2. 2ª praça

    Encerrada

    01/04/2026 às 14h16

    R$ 333.191

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 555.319. Lance equivale a R$ 8.450/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
39,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
248.131 · 15º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Sala comercial 1714, localizada no Condomínio Design Office Tower, situado na Avenida Marquês de São Vicente, 576, Várzea da Barra Funda. Área Privativa 39,43m²; Área Total 54,11m², Matrícula nº 248.131 do 15º CRI de São Paulo.

Observações:Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:TEMA 1.134/2024 STJ: O arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação.PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024: O juiz que determina a venda em leilão judicial é responsável por prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
39,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 555.319
R$ 14.084/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 333.191
R$ 8.450/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1091467-44.2017.8.26.0100 TJSP · Mútuo, Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

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