Sala Comercial com 41,02m² e vaga de garagem
Rua Luiz Gama, 157, Macuco, Santos, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/05/2026 às 14h23
R$ 177.107
-
2ª praça
Encerrada24/06/2026 às 14h23
R$ 106.264
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 177.107. Lance equivale a R$ 2.591/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 41,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 90.350 · 2º CRI de Santos
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Condomínio Fusion Home & Office
Descrição do edital
Descrição: Sala Comercial nº 407, localizada no 4º pavimento do "Condomínio Fusion Office", integrante do Condomínio Fusion Home & Office, situado à Rua Emílio Ribas, nº 94 e Rua Campos Mello, nº 157. Contém área privativa de 41,020m², área comum de 39,696m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga de garagem no sistema rotativo da garagem do Subcondomínio Comercial, perfazendo a área total de 80,716m². Confronta, de quem da Rua Emilio Ribas olha para o edifício: Frente: laje impermeabilizada. Direita: sala 408. Esquerda: sala 406. Fundos: área de circulação. O condomínio acha-se construído em terreno descrito na Matrícula nº 83.138, onde a especificação condominial foi registrada sob o nº 07, em 04/02/2015, e a convenção de condomínio devidamente registrada sob o nº 6.333, livro 3 - Registro Auxiliar. Matriculado no 2º CRI de Santos sob o nº 90.350.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 41 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 177.107
- R$ 4.318/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 106.264
- R$ 2.591/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011225-77.2023.8.26.0562 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
Quem paga as dívidas: Não informado.
