Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial com 42,10m² e 1 vaga de garagem

Avenida Trindade, 254 - Sala 1102 - 11º pavimento - Bethaville I - Barueri/SP

42,1 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 10h00

R$ 152.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 380.000. Lance equivale a R$ 3.610/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 42,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 176.518 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Não informado

Descrição do edital

MATRÍCULA 176.518 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP

OS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA REGISTRADA SOB Nº 11 SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 176.518 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP.

Contribuinte

23211.14.48.0334.01.186.2.

Descrição

Sala nº 1102, localizada no 11º pavimento, do empreendimento denominado “Office Bethaville”. Situado na Avenida Trindade, nº 254 e Rua Adelino Cardana, nº 395, no loteamento denominado “Bethaville I”, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui área real privativa de uso exclusivo de 42,100 metros quadrados, a área real comum de 35,219 metros quadrados (incluindo o direito de uso de 01 vaga de garagem indeterminada), totalizando 77,319 metros quadrados de área total construída, com a fração ideal de 0,003009 ou 0,3009% no terreno e nas demais coisas de propriedade e de uso comum.

OBSERVAÇÕES:Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução está condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais.Há alienação fiduciária (Valor financiado: R$ 132.403,29 e Saldo Devedor: R$ 41.898,80).Há débitos condominiais: R$ 2.663,15 em 15/09/2025.Há indisponibilidade.Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 380.000; R$ 9.026/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 152.000; R$ 3.610/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000740-52.2025.5.02.0205 TJSP · Atos executórios

Condomínio: R$ 2.663 · Pendente
Alienação Fiduciária: R$ 41.899 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sala Comercial com 42,10m² e 1 vaga de garagem

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Contribuinte

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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