Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial com 42m² em Barueri/SP

Avenida Trindade, 254 - Sala 1102 - 11º pavimento - Bethaville I - Barueri/SP

42,1 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 10h00

R$ 152.000

60% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 228.000

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 38.000

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 380.000. Lance equivale a R$ 903/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 42,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 175.518 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

MATRÍCULA 175.518 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. OS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA REGISTRADA SOB N° 11 SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA N° 175.518 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP.

Contribuinte

23211.14.48.0334.01.186.2.

Descrição

Sala n° 1102, localizada no 11° pavimento, do empreendimento denominado “Office Bethaville”. Situado na Avenida Trindade, n° 254 e Rua Adelino Cardana, n° 395, no loteamento denominado “Bethaville I”, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui área real privativa de uso exclusivo de 42,100 metros quadrados, a área real comum de 35,219 metros quadrados (incluindo o direito de uso de 01 vaga de garagem indeterminada), totalizando 77,319 metros quadrados de área total construída, com a fração ideal de 0,003009 ou 0,3009% no terreno e nas demais coisas de propriedade e de uso comum.

OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução está condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(?) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(?) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, único do Provimento GP/CR n° 07/2021. 2) Há alienação fiduciária (Valor financiado: R$ 132.403,,29 e Saldo Devedor: R$ 41.898,80). 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7° do Provimento GP/CR n° 07/2021. 4) Há débitos condominiais: R$ 2.663,15 em 15/09/2025. 5) Há indisponibilidade. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR n° 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1°, § 8° do referido provimento). Avaliação dos direitos: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). ENDEREÇO: Avenida Trindade, n° 25...

Valor de mercado

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Tamanho: 42,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 380.000; R$ 9.026/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 38.000; R$ 903/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000740-52.2025.5.02.0205 TJSP · Atos executórios

Condomínio: R$ 2.663 · Pendente
Alienação Fiduciária: R$ 41.899 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sala Comercial com 42m² em Barueri/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Contribuinte

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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